臺南市歸仁區德崙路253號1F/7F

2015-09-19 實價登錄成交明細

成交總價 145 萬 11.7 萬/坪 × 12.44 坪

權狀坪數12.44 坪

主建物7.75 坪

公設比26.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 12.44 坪

└ 主建物 7.75 坪

└ 公設等 4.69 坪

土地持分 2.18 坪

0 坪12.44 坪

土地坐落 中軍段 285 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 11.7

德崙路中位 9.2

歸仁區 2015 年中位 13

比本棟中位高 0%比德崙路中位高 27%比歸仁區 2015 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）116 萬

每月月付4,346 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層1F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。