臺南市安南區長和路一段823巷536號1F/1F
2018-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 276.8 萬/坪 × 2.57 坪
權狀坪數2.57 坪
主建物2.57 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 2.57 坪
└ 主建物 2.57 坪
土地持分 100.13 坪
0 坪100.13 坪
土地坐落 東和段 783-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 276.8 萬/坪
本筆成交 276.8
長和路一段中位 14.4
安南區 2018 年中位 16.1
比長和路一段中位 高 1822%比安南區 2018 年中位 高 1619%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交710 萬
+74%
2026 年推估1,237 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業資材室
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。