臺南市仁德區文賢路一段81巷59弄7號
2016-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 8 萬/坪 × 48.95 坪
權狀坪數48.95 坪
主建物43.41 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.95 坪
└ 主建物 43.41 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 23.25 坪
0 坪48.95 坪
土地坐落 二仁段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10.3
文賢路一段中位 20.9
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 22%比文賢路一段中位 低 62%比仁德區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。