臺南市學甲區新榮街33巷37號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,186 萬 23.5 萬/坪 × 50.55 坪
權狀坪數50.55 坪
主建物46 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.55 坪
└ 主建物 46 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 24.18 坪
0 坪50.55 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
新榮街中位 20
學甲區 2026 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比新榮街中位 高 18%比學甲區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）949 萬
每月月付35,546 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。