臺南市南區新樂路1之26號
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 15.7 萬/坪 × 89.9 坪
權狀坪數89.9 坪
主建物76.62 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 89.9 坪
└ 主建物 76.62 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 30.46 坪
0 坪89.9 坪
土地坐落 新興段 274-130 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
新樂路中位 26.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比新樂路中位 低 40%比南區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。