臺南市南區新興路405之1號2F/5F

2014-09-16 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 10 萬/坪 × 26.92 坪

權狀坪數26.92 坪

主建物23.02 坪

公設比2.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 26.92 坪

└ 主建物 23.02 坪

└ 公設等 3.9 坪

土地持分 9.31 坪

0 坪26.92 坪

土地坐落 日新段 671 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 10

新興路中位 11.8

南區 2014 年中位 11.7

比本棟中位高 0%比新興路中位低 15%比南區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。