臺南市東區光明街102巷15號1F/5F

2017-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 16.3 萬/坪 × 39.92 坪

權狀坪數39.92 坪

主建物24.85 坪

公設比30.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 39.92 坪

└ 主建物 24.85 坪

└ 公設等 15.07 坪

土地持分 9.96 坪

0 坪39.92 坪

土地坐落 光明段 347 地號

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 16.3

光明街中位 17

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位高 0%比光明街中位低 4%比東區 2017 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。