臺南市善化區建國路21之1號
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24.3 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物53.97 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 53.97 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 善中段 1457-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
建國路中位 17.5
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 39%比善化區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易日期為預售屋簽約日期。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。