臺南市中西區民生路一段10號2F/6F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 25.6 萬/坪 × 15.22 坪
權狀坪數15.22 坪
主建物13.53 坪
公設比11.1%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 15.22 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪15.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
民生路一段中位 16.3
中西區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比民生路一段中位 高 57%比中西區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：有電梯但故障無法使用。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。