臺南市北區文成五路176巷18號
2024-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,061 萬 29.8 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物61.38 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 61.38 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 30.9 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 北元段 227-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
文成五路中位 29.8
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比文成五路中位 高 0%比北區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,061 萬
-9%
2026 年推估1,870 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,649 萬
每月月付61,771 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。