臺南市安南區慈興路328號
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 14.3 萬/坪 × 49.38 坪
權狀坪數49.38 坪
主建物44.71 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.38 坪
└ 主建物 44.71 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 30.57 坪
0 坪49.38 坪
土地坐落 學東段 1026-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
慈興路中位 16.6
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比慈興路中位 低 14%比安南區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。