臺南市歸仁區中正北路三段113號
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.2 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物50.71 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 50.71 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 媽祖廟段 545-63 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
中正北路三段中位 18.4
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比中正北路三段中位 低 34%比歸仁區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中正北路三段243號 19.2 萬/坪 中正北路三段205巷11弄32號 18.7 萬/坪 中正北路三段205巷11弄10之5號 19.7 萬/坪 中正北路三段205巷11弄12之1號 20.1 萬/坪 中正北路三段205巷11弄10號 19.9 萬/坪 中正北路三段205巷11弄12號 18.3 萬/坪 中正北路三段205巷11弄10之1號 19.9 萬/坪 中正北路三段205巷11弄10之2號 18.6 萬/坪 中正北路三段205巷11弄12之2號 18.4 萬/坪 中正北路三段205巷11弄12之3號 18.2 萬/坪 中正北路三段205巷11弄12之5號 17.7 萬/坪 中正北路三段205巷11弄10之3號 18.8 萬/坪 中正北路三段188巷5號 12.8 萬/坪 中正北路三段135號 12.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。