臺南市安南區府安路三段289巷25弄10號
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 11 萬/坪 × 67.12 坪
權狀坪數67.12 坪
主建物64.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.12 坪
└ 主建物 64.56 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 32.45 坪
0 坪67.12 坪
土地坐落 和成段 871-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.7
府安路三段中位 20.3
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 20%比府安路三段中位 低 46%比安南區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
府安路三段311巷3號 15.6 萬/坪 府安路三段276巷21弄16號 24.5 萬/坪 府安路三段289巷7號 26.4 萬/坪 府安路三段311巷19號 29.2 萬/坪 府安路三段269號 31.9 萬/坪 府安路三段272號 32.1 萬/坪 府安路三段289巷38弄16號 38.4 萬/坪 府安路三段289巷46弄18號 52.7 萬/坪 府安路三段339巷25號 35.4 萬/坪 府安路三段289巷23號 20.9 萬/坪 府安路三段339巷27號 31.9 萬/坪 府安路三段295號 20.5 萬/坪 府安路三段289巷52弄18號 18.9 萬/坪 府安路三段276巷28弄13號 25.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。