臺南市安平區永華路二段902號4F/14F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 12.9 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物26.89 坪
公設比39.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 金城段 17-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.9
永華路二段中位 24.6
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 13%比永華路二段中位 低 48%比安平區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。