臺南市永康區中正路55巷6號4F/8F

2012-01-16 實價登錄成交明細

成交總價 305 萬 10.1 萬/坪 × 30.13 坪

權狀坪數30.13 坪

主建物25.93 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 30.13 坪

└ 主建物 25.93 坪

└ 公設等 4.2 坪

土地持分 6.49 坪

0 坪30.13 坪

土地坐落 正強段 1 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.9

中正路中位 15.8

永康區 2012 年中位 10.8

比本棟中位低 7%比中正路中位低 36%比永康區 2012 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）61 萬

貸款（8 成）244 萬

每月月付9,141 元

30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。