臺南市永康區中山北路164巷160弄24號
2020-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 527 萬 15.2 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物34.67 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 34.67 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1149-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
中山北路中位 12.1
永康區 2020 年中位 20.8
比中山北路中位 高 26%比永康區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交527 萬
+35%
2026 年推估712 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房後方增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。