臺南市東區東寧路388號

2013-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 64,150 萬 9.9 萬/坪 × 6499.33 坪

權狀坪數6499.33 坪

主建物6192.27 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 6499.33 坪

└ 主建物 6192.27 坪

└ 公設等 307.06 坪

土地持分 663.69 坪

0 坪6499.33 坪

土地坐落 新東段 178 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 13.5

東寧路中位 17.6

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 27%比東寧路中位低 44%比東區 2013 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）12,830 萬

貸款（8 成）51,320 萬

每月月付1,922,653 元

30 年總利息17,896 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態辦公商業大樓

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。