臺南市仁德區德善一街34號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 4.6 萬/坪 × 82.28 坪
權狀坪數82.28 坪
主建物77.44 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 82.28 坪
└ 主建物 77.44 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 66.83 坪
0 坪82.28 坪
土地坐落 後壁段 414 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
德善一街中位 16.4
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比德善一街中位 低 72%比仁德區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。