臺南市永康區中山南路43巷40弄12號

2012-11-14 實價登錄成交明細

成交總價 760 萬 13.2 萬/坪 × 57.79 坪

權狀坪數57.79 坪

主建物55.02 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 57.79 坪

└ 主建物 55.02 坪

└ 公設等 2.77 坪

土地持分 26.92 坪

0 坪57.79 坪

土地坐落 六甲頂段 1419-8 地號

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

本棟中位 14.4

中山南路中位 12.8

永康區 2012 年中位 10.8

比本棟中位低 8%比中山南路中位高 3%比永康區 2012 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）608 萬

每月月付22,778 元

30 年總利息212 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳4衛

型態透天厝

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。