臺南市佳里區鎮仁愛路180號
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 11.3 萬/坪 × 72.04 坪
權狀坪數72.04 坪
主建物64.7 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 72.04 坪
└ 主建物 64.7 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪72.04 坪
土地坐落 佳里段 876-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
鎮仁愛路中位 12.6
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比鎮仁愛路中位 低 10%比佳里區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交815 萬
+47%
2026 年推估1,200 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。