臺南市仁德區中山路628巷27號
2016-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 21.5 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物52.45 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 52.45 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 29.23 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 正義段 1320-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 27.5
中山路中位 15.5
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 22%比中山路中位 高 39%比仁德區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。