臺南市永康區永明街338號6F/6F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.6 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物18.46 坪
公設比23.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1193-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.5
永明街中位 19.9
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 9%比永明街中位 低 52%比永康區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。