臺南市東區中華東路二段41巷21號
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 1.8 萬/坪 × 129.42 坪
權狀坪數129.42 坪
主建物124 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 129.42 坪
└ 主建物 124 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 35.62 坪
0 坪129.42 坪
土地坐落 虎尾寮段 380-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 15.8
中華東路二段中位 15.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 89%比中華東路二段中位 低 88%比東區 2013 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公媳間過戶
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。