臺南市新營區開元路103巷22弄31號
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.2 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物31.26 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 35.86 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 東學段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
開元路中位 10.1
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比開元路中位 低 9%比新營區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。