臺南市南區省躬二街52號
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 33.4 萬/坪 × 112.35 坪
權狀坪數112.35 坪
主建物105.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.35 坪
└ 主建物 105.47 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪112.35 坪
土地坐落 省躬段 923-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 34.1
省躬二街中位 34
南區 2024 年中位 24.4
比本棟中位 低 2%比省躬二街中位 低 2%比南區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,750 萬
-7%
2026 年推估3,469 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房6廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。