臺南市南區永成路三段315巷22號
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 19.8 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物44.2 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 44.2 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 27.05 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 鹽埕段 257-377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 22.7
永成路三段中位 19.5
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 13%比永成路三段中位 高 2%比南區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。