臺南市東區裕孝路425號
2014-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 306 萬 4.6 萬/坪 × 66.83 坪
權狀坪數66.83 坪
主建物55.96 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.83 坪
└ 主建物 55.96 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 26.51 坪
0 坪66.83 坪
土地坐落 裕東段 898-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
裕孝路中位 25.4
東區 2014 年中位 14.4
比裕孝路中位 低 82%比東區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。