臺南市歸仁區後市里民權北路28號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 27.1 萬/坪 × 116.21 坪
權狀坪數116.21 坪
主建物111.23 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 116.21 坪
└ 主建物 111.23 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 51.25 坪
0 坪116.21 坪
土地坐落 後市段 1253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
後市里民權北路中位 15.9
歸仁區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比後市里民權北路中位 高 70%比歸仁區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：歸仁區後市段1253地號上有二棟建物其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。