臺南市安定區新吉49之25號
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 12.7 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物47.37 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 47.37 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 新吉段 199-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
新吉中位 13.6
安定區 2016 年中位 12
比本棟中位 高 0%比新吉中位 低 7%比安定區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。