臺南市仁德區仁中六街5號
2021-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,399 萬 27.2 萬/坪 × 51.43 坪
權狀坪數51.43 坪
主建物46.27 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.43 坪
└ 主建物 46.27 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 24.58 坪
0 坪51.43 坪
土地坐落 崙中段 61-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
仁中六街中位 11.8
仁德區 2021 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比仁中六街中位 高 131%比仁德區 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,399 萬
+27%
2026 年推估1,778 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,119 萬
每月月付41,930 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。