臺南市南區萬年五街20巷11號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 18.7 萬/坪 × 91.78 坪
權狀坪數91.78 坪
主建物86.41 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.78 坪
└ 主建物 86.41 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 55.27 坪
0 坪91.78 坪
土地坐落 大山段 493-13 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 30.8
萬年五街中位 15.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 39%比萬年五街中位 高 22%比南區 2013 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。