臺南市麻豆區復興街29之2號
2023-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 24.4 萬/坪 × 24.83 坪
權狀坪數24.83 坪
主建物24.83 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 24.83 坪
└ 主建物 24.83 坪
土地持分 18.25 坪
0 坪24.83 坪
土地坐落 保安段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
復興街中位 20.5
麻豆區 2023 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比復興街中位 高 19%比麻豆區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交605 萬
+1%
2026 年推估613 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。