臺南市南區新興路418巷1弄16號

2016-09-23 實價登錄成交明細

成交總價 573 萬 12.3 萬/坪 × 46.46 坪

權狀坪數46.46 坪

主建物46.46 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 46.46 坪

└ 主建物 46.46 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪46.46 坪

土地坐落 鹽埕段 318-45 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

新興路中位 11.8

南區 2016 年中位 13.8

比本棟中位高 0%比新興路中位高 4%比南區 2016 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）115 萬

貸款（8 成）458 萬

每月月付17,174 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。