臺南市東區崇善六街22號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12.9 萬/坪 × 58.25 坪
權狀坪數58.25 坪
主建物54.07 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.25 坪
└ 主建物 54.07 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 21.2 坪
0 坪58.25 坪
土地坐落 竹篙厝段 2441 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.5
崇善六街中位 16
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 17%比崇善六街中位 低 19%比東區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。