臺南市善化區西拉雅大道318號
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 25.5 萬/坪 × 92.44 坪
權狀坪數92.44 坪
主建物87.86 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.44 坪
└ 主建物 87.86 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 51.74 坪
0 坪92.44 坪
土地坐落 善新段 279-40 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
西拉雅大道中位 15.6
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比西拉雅大道中位 高 63%比善化區 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳10衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。