臺南市永康區東橋十二街59號10F/15F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 18.9 萬/坪 × 56.52 坪
權狀坪數56.52 坪
主建物29.8 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.52 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 26.72 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪56.52 坪
土地坐落 橋北段 10 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.7
東橋十二街中位 19.5
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 1%比東橋十二街中位 低 3%比永康區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。