臺南市安平區建平七街719號
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 6 萬/坪 × 64.62 坪
權狀坪數64.62 坪
主建物38.05 坪
公設比34.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 64.62 坪
└ 主建物 38.05 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪64.62 坪
土地坐落 金華段 87 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
建平七街中位 22.3
安平區 2013 年中位 10.3
比建平七街中位 低 73%比安平區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。