臺南市永康區國光五街2之3號8F/16F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.8 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 大灣段 7597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 8.1
國光五街中位 8.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 28%比國光五街中位 低 33%比永康區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2015-06-02 10F/16F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 10.2 萬/坪總 350 萬 2015-01-16 16F/16F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 8.1 萬/坪總 290 萬 2014-11-21 12F/16F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 9.9 萬/坪總 340 萬 2014-06-12 12F/16F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 8 萬/坪總 273 萬 2014-04-11 15F/16F 3房1廳2衛 · 35.63 坪 8.3 萬/坪總 295 萬 2014-01-17 8F/16F 3房2廳2衛 · 34.32 坪 10.9 萬/坪總 375 萬 2013-03-28 4F/16F 2房1廳2衛 · 33.79 坪 6.2 萬/坪總 210 萬 2013-02-21 12F/16F 3房2廳2衛 · 36.74 坪 4.9 萬/坪總 179 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。