臺南市柳營區十美街439巷15號
2021-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 13.8 萬/坪 × 59.51 坪
權狀坪數59.51 坪
主建物57.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.51 坪
└ 主建物 57.61 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 26.84 坪
0 坪59.51 坪
土地坐落 柳中段 165-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
十美街中位 16.1
柳營區 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比十美街中位 低 14%比柳營區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交820 萬
+15%
2026 年推估945 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含電視機6台，1樓，3樓，4樓賣方增設採光罩，費用含在買賣總價款。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。