臺南市東區府東街45號6F/6F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.4 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 龍山段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13.8
府東街中位 14.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 25%比府東街中位 低 28%比東區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。