臺南市中西區府前一街159號5F/5F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 3.9 萬/坪 × 18.19 坪
權狀坪數18.19 坪
主建物13.92 坪
公設比20.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.19 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪18.19 坪
土地坐落 環河段 2003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 5.4
府前一街中位 12
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 28%比府前一街中位 低 67%比中西區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。