臺南市東區崇明四街46號4F/7F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 9.6 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物11.07 坪
公設比30%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 11.07 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 竹篙厝段 2090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.1
崇明四街中位 17.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 32%比崇明四街中位 低 45%比東區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。