臺南市安平區永華八街211號6F/9F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 11.2 萬/坪 × 37.8 坪
權狀坪數37.8 坪
主建物22.88 坪
公設比35.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.8 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪37.8 坪
土地坐落 金華段 45-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.4
永華八街中位 18.7
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 2%比永華八街中位 低 40%比安平區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有一坡道平面車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。