臺南市中西區西賢一街137巷36號
2019-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 24 萬/坪 × 114.82 坪
權狀坪數114.82 坪
主建物105.26 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 114.82 坪
└ 主建物 105.26 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 42.16 坪
0 坪114.82 坪
土地坐落 成光段 680-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
西賢一街中位 19.3
中西區 2019 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比西賢一街中位 高 24%比中西區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,750 萬
+47%
2026 年推估4,031 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。