臺南市北區東豐路221號
2012-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 7.9 萬/坪 × 104.55 坪
權狀坪數104.55 坪
主建物104.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 104.55 坪
└ 主建物 104.55 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪104.55 坪
土地坐落 東豐段 64-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
東豐路中位 16.9
北區 2012 年中位 12.3
比東豐路中位 低 53%比北區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。出賣人與買受人為母子關係。含增建或未登記建物。本件建物格局中之三廳包含一客廳一餐廳一佛廳。並有地下室。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。