臺南市南區鯤鯓路102巷166號
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.7 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物43.61 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.61 坪
└ 主建物 43.61 坪
土地持分 25 坪
0 坪43.61 坪
土地坐落 龍崗段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 9.2
鯤鯓路中位 15.8
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 38%比鯤鯓路中位 低 64%比南區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。