臺南市善化區陽光二路168巷8號
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 13.1 萬/坪 × 59.74 坪
權狀坪數59.74 坪
主建物52.64 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.74 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 33.47 坪
0 坪59.74 坪
土地坐落 善新段 172-49 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.3
陽光二路中位 14.3
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 8%比陽光二路中位 低 8%比善化區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。