臺南市安平區健康三街187巷29號
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 33.6 萬/坪 × 163.61 坪
權狀坪數163.61 坪
主建物159.22 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 163.61 坪
└ 主建物 159.22 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 55.06 坪
0 坪163.61 坪
土地坐落 金華段 100-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
健康三街中位 13.6
安平區 2022 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比健康三街中位 高 147%比安平區 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,500 萬
+4%
2026 年推估5,745 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。