臺南市安南區永續十八街67號2F/13F
2024-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 30.2 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物15.74 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 15.74 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 國安段 1587-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 19.7
永續十八街中位 21.4
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 53%比永續十八街中位 高 41%比安南區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
-3%
2026 年推估1,028 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 11F/13F 2房2廳2衛 · 53.06 坪 29.6 萬/坪總 1,418 萬 2025-09-30 12F/13F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 31.8 萬/坪總 1,380 萬 2024-05-27 12F/13F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 31.3 萬/坪總 1,300 萬 2024-04-23 9F/13F 2房2廳1衛 · 34.75 坪 29.6 萬/坪總 1,030 萬 2024-04-07 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.09 坪 32.3 萬/坪總 1,426 萬 2024-03-16 2F/13F 3房2廳2衛 · 43.97 坪 24.4 萬/坪總 1,070 萬 2024-03-09 2F/13F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 28.1 萬/坪總 1,260 萬 2024-02-26 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.09 坪 28.4 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。