臺南市北區公園北路153號3F/12F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.7 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物21.08 坪
公設比30.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 15.23 坪
0 坪36.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.5
公園北路中位 15.5
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 33%比公園北路中位 低 50%比北區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。